一個(gè)以住建部副部長(zhǎng)齊驥牽頭，住房公積金監(jiān)管司、住房與改革發(fā)展司和政策研究中心等相關(guān)司局一把手參與的調(diào)研小組，已開(kāi)始調(diào)研十年房改的得與失。“目的在于謀劃下一步住房制度該走一個(gè)什么樣的模式。”自此，從去年6月份以來(lái)一些專(zhuān)家學(xué)者不斷提出的“二次房改”，終于引起了高層的注意。此次房改路徑將會(huì)從住建部調(diào)研開(kāi)始，而后可能會(huì)由國(guó)務(wù)院出面設(shè)立住房改革協(xié)調(diào)小組來(lái)統(tǒng)一部署。

筆者很早就聽(tīng)說(shuō)過(guò)關(guān)于“二次房改”的言論，但今天仔細(xì)研讀了其核心內(nèi)容及目的之后，盡管明知實(shí)施難度較大，但還是為其叫好。“二次房改”的啟動(dòng)，給老百姓“居者有其房”帶來(lái)了新的希望。

引發(fā)“二次房改”熱議的，是來(lái)自三次“上書(shū)”。第一次是在去年6月發(fā)改委專(zhuān)家劉會(huì)勇最早建議“二次房改”；隨后在今年4月，清華大學(xué)教授李稻葵明確提出“二次房改”應(yīng)該由政府主導(dǎo)提供房屋住房服務(wù)。而掀起高潮的，則是今年7月住宅法專(zhuān)家李明等14位學(xué)者提出的“二次房改”建議。其核心內(nèi)容，就是確立住房是準(zhǔn)公共產(chǎn)品，基本方向就是由政府主導(dǎo)提供房屋住房服務(wù)。概括起來(lái)，就是“三種住房制度，三類(lèi)供地方式，三支隊(duì)伍參與”(三三制)。

“三三制”，掀巨浪。網(wǎng)上調(diào)查顯示70%的人贊成，但有意思是，80%認(rèn)為行不通。有人認(rèn)為多此一舉，有人認(rèn)為別出心裁，中國(guó)青年報(bào)則有篇評(píng)論稱(chēng)“這是烏托邦的想法，是政府不能承受之重。”甚至有極端評(píng)論說(shuō)，要兩大利益集團(tuán)減少得益，無(wú)異于與虎謀皮。這明顯說(shuō)明一點(diǎn)，在住房制度上，老百姓對(duì)政府投了不信任票。