????

-80后小兩口假期里自己動手完成新居“開荒保潔”

??? 30年前，中國的計劃生育政策造就出第一代獨生子女，獨特的身份讓他們被稱為“80后”，“××后”因此成為一個特殊的代際稱謂。

????房價居高不下，“80后”正在經歷著現實版“蝸居”；“90后”還沒有告別校園，就已經感受到“蟻族”的壓力；“00后”正在為爭奪優質教育資源承受重壓；在這個高消費時代降生的“10后”讓人歡喜讓人憂……

????十年一代人，境遇迥然，耐人尋味。我們以倒敘的方式展現這四代人進入2010年的代際符號。作為收尾篇，今天我們將目光轉向“80”后。

????新年3天的短假中，毛磊和未婚妻小瑜自己動手，完成了60平方米的新居的“開荒保潔”——這座位于南三環外不算大的房間，花去了家庭的所有積蓄，剩下的貸款還將繼續鎖定兩個人未來多年的生活。幸好，房子的價格已經從買入時的70萬元漲到了120萬元。

????毛磊這樣的80后小兩口兒，大多已近“而立之年”，結婚迫在眉睫，生子也擺上日程。 一座北京城里的“蝸居”，成了他們完成終身大事的前提，由此而來的打拼與收獲，也成為屬于這代人獨特的生活方式。

????“李雷與韓梅梅” 成為買房主流人群

????上個月，網上一首叫《李雷與韓梅梅》的歌讓正在忙裝修的毛磊激動不已，歌詞中那些只有80后熟悉的初中英語課本上的角色，被演繹得已經長大成人，有了“當初不曾想到的以后”。新年的一次大學同學聚會上，毛磊向老同學們提起這首歌，在座很多人都聽過，有些人甚至流下了眼淚，于是老同學們也開始設計起書中“李雷與韓梅梅”后續的生活，除了他們的愛情，另一個最重要的話題就是——兩個人如今買房了嗎？

????新年一過，曾讀著“李雷與韓梅梅”長大的80后一代進入了30歲左右的一群，成家立業，結婚生子成為生活的主題，然而在一般的觀念中，在北京這樣的大城市中擁有一套住房，是這群人完成“三十而立”的前提。

????“我們買房不是為了投資，買房就是為了結婚，需求很剛性，目的很直接。”生于1983年的毛磊是北京人，未婚妻小瑜是江蘇連云港人，兩人是中國人民大學的校友。 毛磊父母在德勝門冰窖胡同附近有一間12平方米的小平房，一家人擠在這里等待拆遷已經等了10年，但隨著毛磊和小瑜婚事的臨近，這個并不富裕的家庭也隨之進入了買房大軍之中。

????毛磊認為，最想在北京擁有一處自己住房的是小瑜，作為小瑜未來的丈夫，毛磊認為有責任為自己所愛的人實現這個心愿。

????去年底的一些調查不約而同地顯示，買房者中80后的比例已經達到4到5成左右，已經成為買房的主力軍，而《中國青年報》的一項調查更加驚人，多達35.6%的80后認為，如果沒房則選擇“不結婚”。

????要想“蝸居” 只能“啃老”

????毛磊開始看房始于2007年3月，雖然那時候電視劇《蝸居》還沒有放映，但買房的過程卻與電視劇女主人公海萍頗有幾分相似。

????兩個人最初選定的買房目的地是南二環的方莊。毛磊記得當時看上了一處60平方米的二手房，報價每平方米8000元，但由于小瑜去外地實習加上期待降價的心理，當時沒能決定，等到當年8月再去詢價，小兩口兒驚呆了，同樣條件的房子，每平方米漲到了1.3萬元。“足足貴了30萬元啊！”

????2007年房價的瘋漲讓毛磊產生了巨大的恐慌感，其買房計劃從南二環退到了南三環。到了10月，毛磊終于在4號線的角門附近看上了一處二手房。這次毛磊沒有猶豫，甚至在沒有看實際戶型的情況下就下了定金——一居室，北朝向，60平方米，70萬元。

????為了20多萬元的首付，毛磊和小瑜用盡了兩個家庭所有的積蓄。當時，小兩口兒手里加起來只有5萬塊錢，結果雙方已經退休的父母又各出了8萬塊錢的養老錢，另外還向親戚朋友家借了6萬塊錢。

????在毛磊的同學中，幾乎沒有人能夠不靠家人獨立買房。在毛磊看來，買房啃老族和一般意義上的啃老族還是有區別的，買房時的“啃老”可以算作向父母借錢，將來有能力還會償還的。

????展望

????80后房奴 未來十年必須辛苦打拼

????僅僅在昨天，美聯物業市場研究部統計數據顯示，在2009年，80后置業人群貸款比例高達9成，由于這部分人群家庭平均月收入不足萬元，而家庭負擔比高達55.1%。對于那些已經成為房奴或將要成為房奴的80后們，未來的十年將是辛苦打拼的10年。

????對于毛磊來說，新居也的確沒有讓他變得輕松，每個月3000多的貸款加上親友們的債務，讓小兩口幾乎進入了“月光族”的生活狀態。在很多人眼里物質生活優越的80后，一旦成為房奴，所表現出的勤儉和韌性能一下子爆發出來。

????毛磊和小瑜現在盡量不在外面吃飯、不買新衣服、不打車，房屋裝修則用最便宜的建材，以前在大學里熱愛文藝的毛磊最后一次進電影院還是看《滿城盡帶黃金甲》……

????不過，讓毛磊欣慰的是，曾經花70萬元買下的這處“蝸居”，隨著今年房地產市場的再次升溫和4號線的開通，已經賣到每平方米2萬元，房屋總價升到了120萬。“將來，10號線2期、亦莊線都要從這里經過，角門將成為地鐵最大的交通樞紐，這房子肯定還會升。”因為裝修弄得一身灰土的毛磊望著自家的窗外，似乎忘掉了勞頓，胖乎乎的臉上露出了得意的微笑，眼鏡中也反射出幸福的光來。

?