???? 2009年的投資，無論是股市還是樓市又或是黃金，都可謂是一片紅火：股市牛氣沖天，房價則像坐上火箭一樣迅速飆升，而油價、糧價、肉價也開始波動上行。那么，2010年的投資市場是否依然火熱呢？
????有句話叫：站得高才能望得遠。投資也一樣，只有占據(jù)投資的高點，投資才能更加穩(wěn)定，收益才能最大化。要占據(jù)投資的高點首先要和國家的政策保持一致；也要學(xué)會觀察市場的表現(xiàn)，還要會選擇合適自己和力所能及的投資工具。
????從國家的政策而言，前段時間落幕的中央工作經(jīng)濟會議指出2010年經(jīng)濟定調(diào)為“調(diào)結(jié)構(gòu)，防通脹”。同時，保持宏觀經(jīng)濟政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策。迪拜危機的發(fā)生也說明當(dāng)前經(jīng)濟復(fù)蘇的基礎(chǔ)并不穩(wěn)固，刺激政策不宜過早退出或者轉(zhuǎn)向?？梢灶A(yù)見的是2010年一季度甚至是上半年，國家仍然會以刺激經(jīng)濟的同時調(diào)整產(chǎn)業(yè)機構(gòu)為主，同時銀行也會向市場投放大量的信貸，市場將有充足的流動性推高資產(chǎn)價格。但是，隨著經(jīng)濟基礎(chǔ)不斷加固，重點將轉(zhuǎn)移至防通脹。加息將隨之而來，市場也將逐步步入整固期。
????上半年做多下半年謹(jǐn)慎
????與政策相對應(yīng)的股市操作而言，上半年建議積極做多，下半年則應(yīng)適度謹(jǐn)慎降低倉位。
????投資方向則建議：關(guān)注政策引導(dǎo)的資本流動方向：內(nèi)需消費、區(qū)域經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟。(可做成TIP)
????今年居民消費是我國經(jīng)濟工作的重點，也是未來經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，是我國經(jīng)濟實現(xiàn)增長方式轉(zhuǎn)變的一個必經(jīng)之路，蘊含著較多的投資機會。在家電、汽車、零售等行業(yè)，將會受到市場資金的青睞，值得關(guān)注。
????去年以來，國家先后批復(fù)了九個區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。在各經(jīng)濟區(qū)域比較優(yōu)勢重新洗牌之后，整個社會的各種資源，包括人流、物流、資金流、技術(shù)流、資本流、信息流等，都會根據(jù)市場化原則進行“大開大合”的重組配置。自去年第四季度以來，中國經(jīng)濟明顯呈“西高東低”走向。結(jié)合國家政策的方向，中西部的經(jīng)濟區(qū)域?qū)⑻N含著眾多投資機會。
????中國政府已經(jīng)明確提出到2020年中國碳排放量下降40%-45%，對于提升整體的國際地位有很大的影響。低碳經(jīng)濟必將受到資本市場的廣泛的關(guān)注。新能源、智能電網(wǎng)、建筑節(jié)能、電動汽車等行業(yè)值得密切關(guān)注。
????高處不勝寒
????2009年的樓市在一系列利好政策推動下，剛性需求和投資需求的釋放，使房價迅速走高，讓人驚嘆不已。北京在2009年商品房均價上漲幅度已經(jīng)超過60%，而深圳等地也紛紛超過這一漲幅。但是當(dāng)前的房價下，社科院的《經(jīng)濟藍皮書》告知，有85%的中國家庭買不起住房。如果房價純粹靠投資而升高的話，那么泡沫早晚會有破的一天。如今，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)占了GDP的6%，25%的投資也在房地產(chǎn)行業(yè)，30多個產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)關(guān)系緊密。從經(jīng)濟的角度出發(fā)，房地產(chǎn)行業(yè)不能崩盤；從民生的角度出發(fā)，房價太高，百姓的剛性需求無法滿足。所以，推出保障房以滿足剛性需求，同時也要防止房價大起大落，對產(chǎn)業(yè)造成較大的影響。
????因此，2010年的房價對短期投資客而言不再具備投資的價值。長期投資客可以關(guān)注大城市郊區(qū)或者城市化進程較快的二線城市，總體價格較低的房產(chǎn)投資，存在較大的上漲潛力。(可做tip)
????進可攻退可守
????2009年的黃金是輝煌的一年，新高不斷的刷新，無數(shù)投資者涌入金市，更有甚者買了實物黃金囤放在家。近期的黃金有所回落，但是黃金仍然不失為家庭資產(chǎn)配置的品種之一。
????黃金對于各國央行而言，也頗具吸引力。尤其是外匯儲備中，黃金占比較小的發(fā)展中國家。印度在不久前從IMF(國際貨幣基金組織)購入200噸黃金，使黃金儲備占該國外匯總儲備的比例增加到6%左右。而中國的黃金儲備占外匯總儲備的2%都不到，有很大的潛力。同時，美元的貶值也促使我國提高外匯儲備多元化，增加外匯的穩(wěn)定性。所以，各國都在關(guān)注中國對黃金的態(tài)度。
????高盛在12月4日給出黃金未來一年的目標(biāo)價為1350美元/盎司。同時也提醒，如果經(jīng)濟復(fù)蘇，美聯(lián)儲加息，將給黃金價格帶去壓力。
????如果貨幣流動性過度寬松而導(dǎo)致通貨膨脹的局面出現(xiàn)，黃金則可作為對抗通膨的最佳選擇；但如果市場進入二次衰退，資金抽離股市，黃金可作為資金避險的停泊港。
????所以，此時此刻黃金是進可攻退可守的資產(chǎn)配置工具。從絕對漲幅而言，如果沒有杠桿效應(yīng)，黃金的波動性較低，因而不宜配置過多。
????2010年對全球經(jīng)濟而言都是至關(guān)重要的一年。經(jīng)濟是否確認(rèn)復(fù)蘇或是二次探底將見分曉。對于投資者的總體資產(chǎn)配置，建議在上半年50%配置股市，30%配置于樓市，10%配置于黃金，10%持有現(xiàn)金。下半年建議適當(dāng)從股市撤出，保留現(xiàn)金。如果樓市有所下跌，調(diào)控放緩，則建議適當(dāng)介入樓市。 | 
