????明確職責(zé)權(quán)限:

????會(huì)議紀(jì)要不得作土地置換依據(jù)

????《暫行規(guī)定》明確表示,“一把手”不具體直管人事、財(cái)務(wù)、審批、執(zhí)法等事項(xiàng)。《意見(jiàn)》進(jìn)一步表示,紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)不得參加各單位討論行政審批、土地管理、政府性專(zhuān)項(xiàng)資金發(fā)放、政府采購(gòu)、建設(shè)工程招投標(biāo)等具體個(gè)案的會(huì)議,但要對(duì)各單位討論決定個(gè)案的情況進(jìn)行監(jiān)督。

????對(duì)于上市(區(qū))政府常務(wù)會(huì)議或市長(zhǎng)(區(qū)長(zhǎng)、主任)辦公會(huì)討論的事件,《意見(jiàn)》規(guī)定,市(區(qū))政府常務(wù)會(huì)議主要是作出重大決策,市長(zhǎng)(區(qū)長(zhǎng)、主任)辦公會(huì)主要是協(xié)調(diào)有關(guān)事項(xiàng)。市(區(qū))政府常務(wù)會(huì)議或市長(zhǎng)(區(qū)長(zhǎng)、主任)辦公會(huì)議紀(jì)要,不能作為工程發(fā)包、改變用地功能、調(diào)整容積率、土地置換、專(zhuān)項(xiàng)資金發(fā)放、政府采購(gòu)、工程款撥付等具體個(gè)案的依據(jù)。

????征地補(bǔ)償:

????按省一類(lèi)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)上浮20%執(zhí)行

????《意見(jiàn)》加強(qiáng)了對(duì)工程發(fā)包、土地使用和專(zhuān)項(xiàng)資金使用的管理。《意見(jiàn)》要求深圳市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)制定變更土地用途、調(diào)整容積率、征地拆遷補(bǔ)償、土地置換、地價(jià)減免、舊城改造等方面的標(biāo)準(zhǔn)和審批模塊,報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

????《意見(jiàn)》表示,修改法定圖則、變更土地用途、調(diào)整容積率、土地置換、地價(jià)減免的項(xiàng)目,在審批前必須將相關(guān)方案在深圳市主要媒體上進(jìn)行公示。通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的用地,不得變更土地用途或調(diào)整容積率。土地使用權(quán)人不得通過(guò)個(gè)案申請(qǐng)修改法定圖則的方式變更土地用途。

????目前,征地補(bǔ)償成為引發(fā)社會(huì)矛盾的一大熱點(diǎn),《意見(jiàn)》規(guī)定,要進(jìn)一步明確征地土地補(bǔ)償?shù)木唧w分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的一類(lèi)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)上浮20%執(zhí)行。(記者/黃超)