????明確職責(zé)權(quán)限:

????會議紀(jì)要不得作土地置換依據(jù)

????《暫行規(guī)定》明確表示,“一把手”不具體直管人事、財務(wù)、審批、執(zhí)法等事項。《意見》進(jìn)一步表示,紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)不得參加各單位討論行政審批、土地管理、政府性專項資金發(fā)放、政府采購、建設(shè)工程招投標(biāo)等具體個案的會議,但要對各單位討論決定個案的情況進(jìn)行監(jiān)督。

????對于上市(區(qū))政府常務(wù)會議或市長(區(qū)長、主任)辦公會討論的事件,《意見》規(guī)定,市(區(qū))政府常務(wù)會議主要是作出重大決策,市長(區(qū)長、主任)辦公會主要是協(xié)調(diào)有關(guān)事項。市(區(qū))政府常務(wù)會議或市長(區(qū)長、主任)辦公會議紀(jì)要,不能作為工程發(fā)包、改變用地功能、調(diào)整容積率、土地置換、專項資金發(fā)放、政府采購、工程款撥付等具體個案的依據(jù)。

????征地補(bǔ)償:

????按省一類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)上浮20%執(zhí)行

????《意見》加強(qiáng)了對工程發(fā)包、土地使用和專項資金使用的管理。《意見》要求深圳市規(guī)劃國土部門制定變更土地用途、調(diào)整容積率、征地拆遷補(bǔ)償、土地置換、地價減免、舊城改造等方面的標(biāo)準(zhǔn)和審批模塊,報市政府批準(zhǔn)后實施。

????《意見》表示,修改法定圖則、變更土地用途、調(diào)整容積率、土地置換、地價減免的項目,在審批前必須將相關(guān)方案在深圳市主要媒體上進(jìn)行公示。通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等公開競價方式取得國有土地使用權(quán)的用地,不得變更土地用途或調(diào)整容積率。土地使用權(quán)人不得通過個案申請修改法定圖則的方式變更土地用途。

????目前,征地補(bǔ)償成為引發(fā)社會矛盾的一大熱點,《意見》規(guī)定,要進(jìn)一步明確征地土地補(bǔ)償?shù)木唧w分類標(biāo)準(zhǔn),土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)按《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的一類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)上浮20%執(zhí)行。(記者/黃超)