伴隨著萬科、保利、金地相繼公布上半年半年報，加上此前率先亮相的招商地產(chǎn)，業(yè)界慣稱的“萬保金招”四大房地產(chǎn)龍頭中報悉數(shù)亮相。盡管在嚴厲的宏觀調(diào)控之下，銷售業(yè)績幾家歡樂幾家愁，但對于后市房價走勢，四大房企高度一致地看空，認為還將會有下跌空間。
對于企業(yè)未來的經(jīng)營策略各大房企表現(xiàn)出了不同。萬科、招商采取降價等措施加快存量去化，萬科董秘譚華杰表示：開發(fā)商“繼續(xù)堅挺房價，是非常危險的”。金地集團則認為，用降價來加快銷售并不是很好的選擇。
但無一例外，對于接下來的房價走勢，各大房企表現(xiàn)出驚人的一致，均認為房價將會下降。
“熱點城市的房價肯定有回調(diào)空間”、“很多房產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在不調(diào)整價格,就在賭政策。”王石最近在一次公開演講中也再次談到房價，他稱“熱點城市的房價還一直堅挺下去不現(xiàn)實”。
“某些熱點城市，房價已經(jīng)高到中產(chǎn)階級恐怕都難以承受了。如果這種情況蔓延到二線、三線、四線城市，將是一種非常糟糕的情況，到那時候再怎么調(diào)也來不及了。”王石表示。 | 
