????西江都市報訊（記者 莫小洪）市民史健軍是京梧山莊A區(qū)第一排的住戶，從今年3月份開始，他與相鄰的幾戶人家發(fā)現(xiàn)，他們屋前的花園、道路出現(xiàn)了整體下沉跡象，房子開始出現(xiàn)裂痕，并且情況越來越嚴(yán)重。他們懷疑是毗鄰的房地產(chǎn)項目“旺城·御山帝景”在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工時，導(dǎo)致的地質(zhì)災(zāi)害，因此一直憂心忡忡。
????7月6日，記者分別走訪了京梧山莊的相關(guān)住戶，及其開發(fā)商梧州市京梧房地產(chǎn)開發(fā)總公司，以及“旺城·御山帝景”開發(fā)商梧州市嘉聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司，了解具體情況。嘉聯(lián)置業(yè)公司一位姓鄒的副總經(jīng)理表示，對京梧山莊住戶反映的情況，企業(yè)非常重視，并已經(jīng)停止了與京梧山莊接近的8、9、10號樓樁基礎(chǔ)的施工。現(xiàn)正邀請相關(guān)專家商討如何對石墻進(jìn)行加固，等最終方案確定將盡快實施。
????道路下沉錯位? 房屋受損嚴(yán)重
????7月6日上午，記者來到位于新興二路的京梧山莊，來到A區(qū)第一排房屋，該區(qū)域的前方就是嘉聯(lián)置業(yè)公司的施工工地。一堵高大的石墻，既是小區(qū)的防護(hù)邊坡，也是住戶的出入主要通道。據(jù)多位住戶反映，自今年3月起，前方樓盤開始打樁施工，他們的出入道路（即石墻）頂面開始出現(xiàn)開裂、下沉變形等現(xiàn)象。記者在現(xiàn)場看到，該條道路上的確有明顯的裂縫，長達(dá)數(shù)米，部分位置由于地塊下沉出現(xiàn)明顯錯位現(xiàn)象。
????在該小區(qū)A區(qū)第一排房屋，記者實地走訪看到，一些住戶的庭院地面開裂、庭院下沉、房屋瓷磚脫落等問題明顯。小區(qū)A1住戶史健軍打開自家鐵門，指著門鎖部位介紹，由于地面下沉，導(dǎo)致兩扇鐵門的鎖牌無法拴上，短短幾個月已經(jīng)修改焊接了三次。房屋主體與庭院明顯分離，一道長約2米的口子觸目驚心，最寬處有10厘米，一個成年男子的拳頭可以放得進(jìn)去。
????在小區(qū)A2號房屋，由于前方道路的上升變形嚴(yán)重，這家房屋的鐵門已無法完全打開，僅能開至容一人側(cè)身出入。而A3住戶梁思遠(yuǎn)則指著自家庭院的裂縫告訴記者：“這是修補(bǔ)之后的再次開裂”。原來，剛開始時候梁思遠(yuǎn)還沒有意識到開裂原因，看到自家庭院裂開，便請人往裂開處灌注水泥漿填充。但是一個月后，裂縫再次開裂。A4住戶李萍的庭院中有水池，在水池底部填埋了電線，如今，由于地裂錯位，水池已無法通電。
????住戶普遍認(rèn)為，房屋入住多年都沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象，在前面樓盤打樁施工后才出現(xiàn)。他們希望在地基下沉問題還沒有處理好之前，對方能停止施工，以便確保住戶的人身財產(chǎn)安全。同時，他們認(rèn)為對方應(yīng)該幫助他們恢復(fù)花園、房屋、道路的原狀，或做出相應(yīng)價值的補(bǔ)償。
????多方溝通協(xié)調(diào)? 相關(guān)施工已暫停
????京梧山莊開發(fā)商梧州市京梧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部副部長顏志明告訴記者，鑒于上述房地產(chǎn)項目與京梧山莊小區(qū)毗鄰，接壤邊界范圍大，為確保施工過程不引起周邊地塊發(fā)生安全隱患，今年2月，他們曾向該地塊開發(fā)商———市嘉聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司，發(fā)送關(guān)于確保雙方項目邊界邊坡安全的信函，請對方施工過程予以重視，督促確保雙方邊界邊坡施工、生產(chǎn)、人員安全。但如今，雙方項目還是在邊界邊坡安全上出現(xiàn)了諸多問題。
????顏志明認(rèn)為，京梧山莊前方樓盤實施靜壓樁基施工，情況嚴(yán)重時候會出現(xiàn)擠壓土壤情況，導(dǎo)致土壤移動，周邊建筑變形。他認(rèn)為施工建成8年的石墻，這么多年一直沒有出現(xiàn)下沉等類似情況，在前方樓盤施工后才出現(xiàn)下沉錯位狀況，兩者之間有一定的牽連。
????記者從獲得的一份市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會會議紀(jì)要中得知，6月29日，住建委曾召集雙方房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人召開協(xié)調(diào)會，會上明確了三點，一是嘉聯(lián)置業(yè)公司應(yīng)該立即停止相關(guān)施工，同時要盡快委托市建筑設(shè)計院對該石墻進(jìn)行安全性評估，及加固設(shè)計；二是待石墻加固設(shè)計方案出來后，再組織各方對方案進(jìn)行評審，并商討實施方案和補(bǔ)償方案；三是待雙方對實施方案和補(bǔ)償方案達(dá)成共識后，該石墻的加固設(shè)計施工等要完成一系列報監(jiān)手續(xù)后，方可施工。
????昨日，市嘉聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司一位姓鄒的副總經(jīng)理向記者表示，京梧山莊住戶所反映的問題，他們非常關(guān)注，同時希望盡快解決問題。為了避免險情擴(kuò)大，企業(yè)已經(jīng)停止了與京梧山莊接近的8、9、10號樓樁基礎(chǔ)施工?，F(xiàn)已邀請相關(guān)專家商討如何加固石墻，日前已有初步方案但還沒最終確定，一旦確定將盡快實施，請住戶放心。
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??? 7月6日，住在京梧山莊A區(qū)A1號房的史先生把手伸進(jìn)因宅基地下沉導(dǎo)致房子墻體一側(cè)“張開”了寬寬的一道裂縫?！∶山B松/攝 | 
