?西江都市報訊（記者 趙洋）8月11日，蝶山一路20號居民樓居民投訴樓內的一家按摩院營業時讓陌生人自由出入樓道，給居民樓帶來了治安隱患。律師表示：居民樓內開設經營場所，必須經得左鄰右舍同意。

?據蝶山一路20號的市民呂先生介紹，由于經常發生失竊案件，2008年，居民樓的各住戶集資在一樓大門口建了一道防盜門，從此樓道內的盜竊案件少了很多。

?2009年，居民樓二樓開了一家按摩院。“這家美容院沒有名字，只是在臨街一塊招牌上寫著專業按摩、推油等。”呂先生告訴記者，自從按摩院開張以來，居民樓里每天進進出出的按摩院顧客多了，讓居民們感到一樓的防盜門幾乎成了擺設。“為了方便做生意，按摩院的主人在營業期間不允許關閉一樓大門，這樣一來，單元里人員混雜，帶來治安隱患。”

?兩年來，居民們與按摩院發生過多次爭執，居民們堅持要求出入關門，而按摩院堅持要求營業期間不關門。當天上午11時左右，記者在呂先生的陪同下敲響了按摩院的大門，試圖采訪按摩院負責人，但屋內無人應答。呂先生表示，該按摩院營業時間不定，多在下午或深夜營業。

?居民和按摩院的關系應如何處理？梧州市某律師事務所律師劉新安表示，居民住宅一般不得變更用途。如果擅自變既有可能造成一定的安全隱患，也有可能影響到其他業主的生活居住環境。因此《中華人民共和國物權法》規定業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。如果業主將住宅改變成經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理法規外，應當經左鄰右舍等業主同意。如果未經同意，有關行政部門可以對該業主違反法律、法規的行為予以制止。

?該樓所屬的大學社區負責人林細杏表示，該按摩院在居民樓內營業，就必須聽取樓內住戶的意見，不要打開一樓的大門營業。市工商局工作人員胡亮表示，居民如果懷疑該按摩院涉嫌無證經營，可以到所屬工商所反映情況，如情況屬實，工商部門將予以取締。