????西江都市報(bào)訊（見(jiàn)習(xí)記者 楊宗林）隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季的到來(lái)，前去房地產(chǎn)交易中心辦證大廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的市民也有所增多。5日，記者來(lái)到交易中心辦證大廳觀察發(fā)現(xiàn)，這里活躍著一些房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)員，向前來(lái)辦證的市民游說(shuō)，承攬辦證業(yè)務(wù)，從中收取中介費(fèi)。辦證大廳相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民，委托中介辦理可能會(huì)出現(xiàn)辦證效率低、經(jīng)濟(jì)糾紛等問(wèn)題，市民應(yīng)到咨詢柜臺(tái)咨詢，不要輕信中介人員。

????9月5日早上10時(shí)許，記者來(lái)到市房地產(chǎn)交易中心辦證大廳，發(fā)現(xiàn)五六名身穿白色襯衫、黑色褲子，與辦證人員的工作服相似的女子正在大廳內(nèi)忙碌。她們有的正圍著前來(lái)咨詢辦理業(yè)務(wù)的市民，有的坐在等候區(qū)與市民洽談業(yè)務(wù)，有的則來(lái)回走動(dòng)尋找目標(biāo)客戶。據(jù)悉，這些業(yè)務(wù)員多來(lái)自市內(nèi)各房產(chǎn)中介公司和評(píng)估公司。

????記者觀察發(fā)現(xiàn)，這些中介業(yè)務(wù)員往往是通過(guò)先向市民解答疑問(wèn)、幫填表格、指引辦證窗口等途徑接近市民，進(jìn)而向市民宣傳自己的評(píng)估公司能降低評(píng)估資產(chǎn)等方式拉業(yè)務(wù)，并從中收取相關(guān)費(fèi)用。

????一位正在大廳內(nèi)拉客的某房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)主管黃女士介紹，只要向她繳納400元手續(xù)費(fèi)，便可以幫忙辦理好兩證（《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》）。記者細(xì)問(wèn)之后才知道，原來(lái)這400元相當(dāng)于跑腿費(fèi)，像打印資料等這些小額費(fèi)用還得自己掏，其他費(fèi)用也按相關(guān)的文件和預(yù)算另外收取。

????其實(shí)在辦證大廳右側(cè)，辦證部門專門安放有一個(gè)“辦證提示”的醒目黃色牌子，上面寫著“在本大廳向市民游說(shuō)搶客、承攬辦證業(yè)務(wù)、洽談代辦費(fèi)用的中介人員非房地產(chǎn)交易中心工作人員”、“請(qǐng)市民不要輕信，避免產(chǎn)生不必要的中介費(fèi)，如因此產(chǎn)生的辦證效率、經(jīng)濟(jì)糾紛等問(wèn)題，與辦證部門無(wú)關(guān)”等字樣。

????據(jù)房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)咨詢柜臺(tái)的工作人員介紹，每天有很多中介人員前來(lái)辦證大廳拉業(yè)務(wù)，交易中心曾多次努力勸導(dǎo)，但基本上沒(méi)有效果。由于大廳是向所有市民開放的，他們很難阻止這些人員進(jìn)入。該工作人員提醒，市民要注意瀏覽大廳內(nèi)的“辦證提示”，提高防范意識(shí)，有什么不懂的可以在大廳的咨詢柜臺(tái)咨詢。