房產展銷會現場，一套華麗的高層住宅模型吸引了參觀者的目光。西江都市報記者 蒙紹松 攝

? 不少市民舉家逛展會。西江都市報記者 蒙紹松 攝

熱心市民向參展商咨詢房產信息。西江都市報記者 蒙紹松 攝

??? 11月1日，伴隨著第十屆梧州國際寶石節的順利開幕，梧州市第八屆房產展銷會在梧州毅德商貿物流城內如期舉行。本次展銷會以“綠城水都，理想家園”為主題，充分展示了我市房地產業在城市建設和改造人居環境中的成果，吸引了大批市民前往參觀。

????房展會的首日，記者走訪發現，到場的各路商家多為新盤宣傳造勢，而參觀的市民則普遍持觀望態度。

????商家各出奇招搶客

????當天上午10點30分，雖然距離房展會正式開始還有半個小時，但已有市民陸陸續續進場參觀。據悉，在為期四天的房產展銷會中，共有31家房地產企業進場參展，為了能在眾多的同行中“脫穎而出”，吸引購房者的眼球，不少房地產企業也做足了工夫，各出奇招搶占客源。

????在旺城廣場的展銷點內，記者看到，展銷企業不僅設置了立體的房展模型，還設有爆米花銷售點，連前臺負責咨詢的禮儀小姐都是盛裝示人。把美食、麗人和“筍盤”完美結合在一起，難怪市民如此動心。在其不遠處的麗港華府展銷點，則勁吹“歐美風”。它以西方萬圣節為背景，數名工作人員頭戴派對面具，身穿精致的卡通制服，不時與路過的市民進行互動。因此，也賺取了不少人氣。

????房展宣傳多為新盤

????記者走訪發現，在眾房展宣傳的產品中，只有少部分是已售樓盤，更多的是參展商，主要為仍在謀劃階段的新盤進行造勢，希望借助房展會這個平臺，為自己的新樓盤做好宣傳。

????位于新興二路的灝景玥城，在參展期間側重向市民展示準備推出的二期新盤。據悉，當中的戶型以實用三房為主，面積在96㎡至120㎡之間。同樣為新盤鋪路的還有位于市三龍大道86號的精通盛世花園。據其工作人員介紹，之前推出前兩期的樓盤基本售罄，如今，三期新盤也準備上市。此次參展主要是為新盤招攬潛在客戶。記者看到，現場不少參展商均會安排一名工作人員負責記錄到訪客戶的需求和聯系方式，方便日后開展跟進工作。

????市民普持觀望態度

????盡管各路商家都絞盡腦汁去展示自身樓盤優勢，但許多參觀的市民仍然保持較為理性的態度。有受訪市民稱，房價是必然考慮的因素，但并不是決定性因素。此外，他們還會把房子所處的地段、房型、樓距等因素進行橫向對比。記者從部分銷售人員處了解到，隨著許多高檔小區進駐梧州，物業管理的資質和水平都是市民購房之前咨詢的高頻詞。

????今年快60歲的梁先生告訴記者，自己已經把市內整個房產市場走了一遍。他坦言，自己的家境不算富裕，因此，會鎖定配套設施較為完善的市區地帶。他笑言：“此次前來就是多搜集信息，確保沒有‘漏網之魚’。”

????此外，一些規劃在新區內的樓盤，因為在價格上相較于成熟的市區地帶更具優勢，以及今后有較大的發展空間，在房展會上也吸引了不少市民的目光。市民林先生與妻子今年剛結婚，是典型的80后的小夫妻，他們更傾向于開發勢頭正勁的紅嶺新區。林先生說：“盡管這些樓盤目前周邊配套并不是特別完善，但價格相對合適，升值空間很大。”

????除了住宅樓，在房展會上，近鄰商圈的旺鋪也備受投資者的青睞。來自廣州市的王先生，在梧州也投資有自己的生意，聽聞展銷會期間旺城廣場正熱推二期商鋪，他也特意前來了解。