“銀十”樓市旺季不旺 今年國(guó)慶黃金周梧州市商品房網(wǎng)簽成交量同比下降三成多 謝韻 本報(bào)訊 （記者 謝韻 通訊員 蔣靜） “金九銀十”是房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)銷售旺季，但今年梧州市的行情有所不同。據(jù)梧州市房地產(chǎn)交易中心信息系統(tǒng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，黃金周期間梧州市商品房網(wǎng)簽成交量同比下降了三成多。

今年國(guó)慶黃金周期間，梧州市多家樓盤(pán)推出各種游樂(lè)和優(yōu)惠促銷活動(dòng)，一代天城、海駿達(dá)花園等不少樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商，分別以游園、抽獎(jiǎng)等活動(dòng)吸引人氣，并推出特價(jià)房、特惠房等優(yōu)惠，盡管如此，樓市銷售仍比較平淡。根據(jù)梧州市房地產(chǎn)交易中心信息系統(tǒng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，10月1日至7日國(guó)慶黃金周期間，梧州市商品房網(wǎng)簽成交面積為7398平方米，同比下降33.94%。其中，商品住房成交59套，成交面積為6476平方米。此外，商品非住房成交16宗，成交面積為922平方米，商品住房和商品非住房成交面積相較去年同期均有所下降。

為何樓市旺季不旺？梧州市市政和園林管理局房管科的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，前幾年梧州市大批樓盤(pán)集中開(kāi)售，樓市一片火熱，這在一定程度上透支了市民的購(gòu)買能力。同時(shí)，樓市火爆也使得往年樓市成交量大幅上升，雖然今年國(guó)慶期間樓市表現(xiàn)平淡，但在比較之下會(huì)顯得下降幅度增大。其次，受經(jīng)濟(jì)下行壓力的影響，市民對(duì)于購(gòu)置房屋等大宗消費(fèi)，表現(xiàn)都更為謹(jǐn)慎。

“其實(shí)購(gòu)房者與和股市投資者都有著類似的心情。在股票大漲的時(shí)候，許多人認(rèn)為再不入股，股票就會(huì)漲停。樓市也是這樣的。在樓市銷售火爆的時(shí)候，市民也懷著再不買，房?jī)r(jià)就要漲了的心態(tài)。但若樓市表現(xiàn)平淡，他們就會(huì)想著是否房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)越來(lái)越低。”房地產(chǎn)銷售人士羅先生說(shuō)。