梧州零距離網-梧州日報記者 蒙敏瑩 通訊員 袁欣 李珈毅

道路寬敞平整、車輛停放有序、路燈煥然一新、綠化帶整齊劃一，籃球場、健身設施、文化長廊、垃圾收集箱等設施一應俱全……盛夏時節，走進長洲區福興花園小區，談笑聲在小區內回蕩。

“福興花園小區是一個有著近20年樓齡的老舊小區，以前小區道路坑洼、路燈不亮、綠化雜亂，對此，小區居民常常抱怨。現在好了，道路通暢、路燈明亮，還加裝了電梯，環境舒服、生活便利，有些已經搬走的居民看到這樣的環境，又搬回來居住了。”說起小區變化，業主陽開芝阿姨話語間充滿喜悅。

小區面貌改觀，一個個老小區靚起來；房屋功能改善，一棟棟舊房子“新”起來；基礎設施改造，大家的生活品質好起來。福興花園小區的變化，得益于長洲區將老舊小區改造作為實施城市更新行動的重要工作來抓。

近年來，長洲區以創建全國文明城市工作為契機，持續加大民生投入力度，將老舊小區改造納入創城工作的重點項目之一，通過主要領導親自抓、分管領導具體抓、相關職能部門幫助指導、街道及社區協同實施、居民積極參與，全力推進轄區內老舊小區改造提升工程，讓老舊小區實現了“舊貌換新顏”。老舊小區改造既改出了居住環境新面貌，也提升了小區居民的幸福感和獲得感。據長洲區建設局統計，2020年以來，長洲區累計完成58個老舊小區改造，惠及居民8553戶。

“老舊小區改什么、怎么改，我們都向居民征求意見，群眾的參與感增強，工作效率和滿意度都得到大幅提升。”長洲區建設局副局長覃浩城表示，長洲區堅持以居民需求為導向，加快補齊老舊小區公共服務短板，修繕舊水管網、路面硬化、通信管線整改、規劃機動停車位等，不僅給居民生活帶來更多便利，也實實在在提升了居民群眾的獲得感、幸福感。

老舊小區改造，改好更要管好。

長洲區大塘街道盤龍城小區曾經是一個無物管、無業主委員會、無維修基金的“三無小區”，小區環境長時間存在臟、亂、差的情況，居民苦不堪言。為給小區居民營造一個舒適的生活環境，近年，長洲區對盤龍城小區進行升級改造的同時，緊盯社區治理痛點難點問題，積極發揮黨建引領作用，推動基層黨建與社區治理的融合共進，創新探索“1+2+3”治理模式聯動共建，創新打造了“片區黨支部+小區物管會+物業公司+黨員中心戶+樓棟長”的小區組織管理體系，多管齊下解決了小區臟亂差問題。

大塘街道黨工委書記于子翔表示，盤龍城小區基礎設施和居民生活質量得到極大改善，實現無物業小區從硬件到軟件的全面升級，建立起小區管理的長效機制，不僅高質量完成了無物業小區改造工作，更在改造過程中贏得了居民的好評，為長洲區探索出一條無物業小區改造工作的“共治共贏”之路。

背街小巷變身休閑健身場所、衛生死角變成小游園、老舊小區換新顏……今年年初，長洲區被命名為“平安中國建設示范縣（市、區）”。這是全國平安建設的最高榮譽，也反映了長洲區在社會管理水平、和諧社會建設上取得的豐碩成果。

如今，長洲區作為城市更新行動的主陣地、主戰場，在推動城市結構調整優化和品質提升的過程中，正在努力建設富裕、開放、宜居、文明、幸福、清正、務實的中心城區的道路上闊步邁進。