梧州零距離網-梧州日報訊（記者 吳艷虹 通訊員 孔德韜）今年以來，萬秀區深化“黨建+居民自治”模式，加強黨支部與物業管理委員會的溝通協作，推動形成更加完善的小區治理體系。

組建新的物業管理委員會

原船廠宿舍小區位于萬秀區城南街道塘源社區轄區的職工小區，多年缺少物業管理，大多存在樓棟外觀陳舊、消防隱患、衛生管理差等問題，且人員組成復雜，小區要想實現自治管理難度較大。

從今年6月起，塘源社區黨員干部開始積極籌備組建物業管理委員會。“陳伯你好，小區成立物業管理委員會，您是否同意？”“有合適的人選推薦嗎？”在籌備初期，塘源社區組織黨員、網格員深入擬組建物管會的小區，通過入戶走訪、講解政策、征求意見等方式，廣泛發動居民參與。

塘源社區黨總支書記、居委會主任張濤說：“社區嚴格按照有關規定，通過黨組織推薦、業主推薦等形式，最終確定了小區物業管理委員會。”隨后，塘源社區按照此模式復制到原油漆廠宿舍小區、原玻璃廠宿舍小區等小區中，組建了新的物業管理委員會。

動員業主共同參與小區管理

近期，萬秀區高地路南三巷2號小區物業管理委員會成功調處一起關于路面提質升級與化糞池維護的矛盾，為破解無物業小區治理難題提供了范例。

當時，面對業主反映的化糞池井口被新鋪路面覆蓋問題，高地路南三巷2號小區物業管理委員立即行動，組織業主代表、改造項目方代表深入現場，細致勘查并召開緊急物業管理委員會工作會議，最終經三方協商，一致同意采用改造項目業主提供化糞池井口開關服務，居民業主自行清理方案。

這是萬秀區持續深化“黨建+居民自治”小區治理模式的成果。近年來，萬秀區堅持黨建引領，動員小區黨員積極參與業委會換屆選舉、物管會組建，并成立黨支部。如今，通過黨建引領和居民自治相結合的方式，萬秀區成功推動了15個無物業小區成立了物業管理委員會。