梧州零距離網-梧州日報訊（記者 冼振宇 通訊員 何澤莉 張秀榮）近日，記者從有關部門獲悉，為支持城鄉居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，我市對住房按揭套數、最低首付比例、公積金貸款額度等有關住房信貸政策進行調整。

據了解，廣西市場利率定價自律機制在中國人民銀行廣西分行的指導下，按照因城施策原則，根據梧州市房地產形勢及政府調控要求，自10月17日起，對梧州市差別化住房信貸政策作以下調整：對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。

為提升住房公積金利用效率，進一步加大住房公積金對繳存人住房需求的支持力度，市住房公積金管理中心出臺有關政策，適當提高貸款實際額度、優化存貸機制、加大對靈活就業繳存人支持力度。

即日起，申請住房公積金個人住房貸款購買星級綠色建筑或裝配式建筑的繳存人，在原有核定的貸款額度仍未滿足貸款需求的，可申請提高貸款額度，提額幅度最高為10萬元，提高后的貸款額度不得超過我市住房公積金最高貸款額度。星級綠色建筑或裝配式建筑以市住房和城鄉建設局提供的名單為準。

繳存人購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，在申請住房公積金貸款之日往前追溯12個月內其租賃住房、支付購房首付款提取的住房公積金，可并入住房公積金個人賬戶余額計算其可貸款額度。

購買新建商品住房的靈活就業繳存人，符合我市申請首套住房公積金個人住房貸款條件的，可通過調整其個人年度繳存額提高貸款額度。