梧州零距離網(wǎng)-梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 吳艷虹 通訊員 方曉）日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)市人民政府印發(fā)的《梧州市推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，制定了《梧州市本級(jí)2025年1-3月購(gòu)買新建商品房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》）。
根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，2025年1月1日至3月31日，在梧州市城區(qū)（即萬秀區(qū)、長(zhǎng)洲區(qū)、龍圩區(qū)，下同）購(gòu)買新建商品房（含住宅、非住宅類），并完成商品房網(wǎng)簽合同登記備案及契稅繳納的個(gè)人，按其已繳納契稅金額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼。
根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，契稅補(bǔ)貼遵循先征后補(bǔ)原則，購(gòu)房人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納契稅的，不能享受此優(yōu)惠政策。2025年1月1日前已網(wǎng)簽備案的合同在1月1日后因故撤銷，撤銷后同一人或包含同一人作為業(yè)主重新購(gòu)買同一套商品房的（含住宅、非住宅類），不得享受此次契稅補(bǔ)貼。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)科副科長(zhǎng)黃曉琪介紹，如果購(gòu)房人購(gòu)房時(shí)間為2025年1月1日至3月31日，但未繳納契稅，根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，不能申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼。如果購(gòu)房人在1月1日前已經(jīng)購(gòu)買商品房（含住宅、非住宅類），撤銷后又再次以個(gè)人或聯(lián)名的方式重新購(gòu)買同一套房，同樣不能申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼。
已領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼的因特殊原因確需辦理網(wǎng)簽合同撤銷、退稅手續(xù)的，必須先退回已領(lǐng)取的契稅補(bǔ)貼，才能辦理網(wǎng)簽合同撤銷、退稅等相關(guān)手續(xù)。若購(gòu)房人在2025年1月1日至3月31日內(nèi)新購(gòu)商品房、繳納契稅，且已成功領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼，但后來因特殊原因需退房的，須把已領(lǐng)取的契稅補(bǔ)貼全額退回。
提交申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料時(shí)間為2025年4月11日前，購(gòu)房人在規(guī)定期限內(nèi)持相關(guān)資料到市政務(wù)服務(wù)中心（市長(zhǎng)洲區(qū)三龍大道72號(hào)紅嶺大廈）一樓A14號(hào)窗口提交申請(qǐng)。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局向廣大市民朋友發(fā)出提示，切勿弄虛作假騙取財(cái)政購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。此外，該局設(shè)立了咨詢、舉報(bào)電話：0774-2826626、0774-6025091，希望市民互相監(jiān)督。
