梧州零距離網(wǎng)-梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 甘沁雨 通訊員 陳冰冰 歐嘉）2月28日，記者從龍圩區(qū)有關(guān)部門獲悉，梧州市龍投發(fā)展集團(tuán)有限公司成功取得大坡鎮(zhèn)馬王溫氏養(yǎng)殖資產(chǎn)收益扶貧一期項(xiàng)目的設(shè)施農(nóng)用地及地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。這是我市首例設(shè)施農(nóng)用地及地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施確權(quán)案例，標(biāo)志著龍圩區(qū)在農(nóng)業(yè)資產(chǎn)規(guī)范化管理和融資發(fā)展方面取得重大突破，為龍圩區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施注入新動(dòng)能。
據(jù)了解，設(shè)施農(nóng)用地及地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的確權(quán)問(wèn)題一直制約著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。龍圩區(qū)在無(wú)先例可循的情況下，面對(duì)權(quán)屬界定、用地性質(zhì)認(rèn)定、跨部門協(xié)調(diào)等重重挑戰(zhàn)，積極探索解決方案。“我們成立了專項(xiàng)工作組，多次與市自然資源局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行深度磋商，針對(duì)設(shè)施農(nóng)用地及地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施確權(quán)規(guī)范、建筑物合規(guī)認(rèn)定等核心問(wèn)題共同提出建設(shè)性解決方案。”龍投發(fā)展集團(tuán)董事長(zhǎng)楊銅強(qiáng)介紹道，大坡鎮(zhèn)馬王溫氏養(yǎng)殖資產(chǎn)收益扶貧一期項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的取得，使該資產(chǎn)價(jià)值獲得法律確權(quán)，直接為集團(tuán)新增有效資產(chǎn)4353萬(wàn)元。這一突破性進(jìn)展有效破解了長(zhǎng)期制約企業(yè)發(fā)展的抵押資產(chǎn)短缺難題，為集團(tuán)開(kāi)辟了“產(chǎn)權(quán)賦能型融資”的創(chuàng)新路徑。
依托產(chǎn)權(quán)證書(shū)，龍投發(fā)展集團(tuán)可以通過(guò)銀行抵押貸款、供應(yīng)鏈金融等多種方式盤活存量資產(chǎn)，撬動(dòng)數(shù)倍于當(dāng)前資產(chǎn)估值的融資額度。此舉不僅為集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)注入資金活水，更通過(guò)“農(nóng)業(yè)資產(chǎn)確權(quán)—融資增值”的閉環(huán)模式，為同行業(yè)提供了可復(fù)制的“農(nóng)業(yè)+金融”融合發(fā)展范式。
