????■分析

????五大主因致車輛頻“受傷”

????據記者調查，停放車輛屢屢被劃傷、被扎胎事件出現，有5個方面的原因：

????車位緊缺

????據了解，北京私家車已逾300萬輛，平均每百戶居民就有36輛車，且車輛購置異常火爆。而與之相應的是停車位嚴重短缺，合法車位只有100多萬個。停車難導致大量私家車只能停放在小區之外，造成監管缺失。

????利益驅使

????車身及窗玻璃被劃傷，輪胎被盜或被扎胎，業主需要向維修部門支付一定的維修費用，這使個別汽車維修攤點夜間破壞車輛，白天坐地生財。

????物業使壞

????當停車收費等問題不能及時解決時，業主通常會拒絕交費進行對抗，物業有可能會采取劃車、扎胎等非正常手段，逼業主在車位停車或者繳費。

????當小區組建業委會時，因物業擔心被炒，也可能會采用扎胎劃車手段予以威脅。但這種情況極少，一般針對小區積極組建業委會的積極分子。

????個人恩怨

????因停車等問題與鄰居等其他人產生矛盾，其停車便成為對方泄憤目標。

????仇富發泄

????據了解，社會上一部分人因為仇富心理或以保護環境等為借口，連續扎胎或者劃車。

????■各方說法

????>>物業

????小區之外不予負責

????記者曾向多家小區物業了解關于劃車、扎車胎一事如何處理，小區物業態度極為一致，如果業主車輛停在車位內，由物業負責協調解決，如果業主辦有保險，可以走保險，如果沒有保險，可以和物業協商解決。但是，對于停在小區車位以外的車輛，物業們均稱因不屬于自己的負責區域，一般情況下不予負責。

????>>警方

????車受損應及時報案

????在調查中，記者了解到，不少業主車被劃傷扎胎之后，因考慮到報警、找物業、尋求保險比較麻煩，一般會選擇自己出錢修車。只有在出現多輛車集體被毀壞的情況，才會有業主報警。警方提醒業主，一旦發生意外要盡快報警，以為破案提供線索。經記者了解，一旦接到報案，警方一般會及時趕到現場并予以拍照筆錄，詢問車主詳細情況。

????記者曾就車輛被劃、被扎胎的事件詢問警方，豐臺區一名辦案人員透露，業主車胎被扎被劃，由于很多出事地點位于小區外的偏僻地帶，并不在監控范圍之內，而且夜間作案時缺乏目擊者，導致線索稀少，破案并不容易。警方提醒車主，停車盡量歸位。

????■律師說法

????物業服務環境決定發案率

????在接觸了大量業主車輛被損案例之后，京華律師團、京華律師事務所律師馬傳貞分析，這類事件和小區物業管理環境密不可分，物業服務環境差，該類事件發生率就高。

????談起解決辦法，馬傳貞稱，只要物業對進出小區的車輛進行控制管理，如登記、盤查、發卡或是收費等，就應負責小區財產安全，對車位提供維護保管、安全監控等服務。所以，在小區內，一旦業主車輛被劃、被扎，可要求物業承擔民事賠償責任。“但絕大多數停車劃痕扎胎問題發生在小區外。”馬傳貞說，業主車輛受損可向公安機關報案，要求公安機關以涉嫌故意損毀公私財產案件立案偵查，查出作案人，追究其刑事責任，并要求其承擔民事賠償責任。

????防損支招：

????小區內安裝攝像頭等安保措施；

????業主之間及其和物業出現矛盾時，要和平依法解決，盡量不要形成

????對抗，敏感時段采取非常措施；

????不隨便停在別人的固定車位；

????停車不影響通行；

????尊重行人，行車不超速，不按喇叭令行人讓路；

????盡量不在路邊整夜停車；

????避免與停車周圍的人發生沖突；

????遠離高樓陽臺和窗口，以防高空拋物。

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