????物管人員表示，溫先生房屋的裝修從來(lái)沒有征得他們同意，對(duì)其違建情況進(jìn)行核查后，認(rèn)為屬于違規(guī)裝修，已于6月9日、20日、27日先后對(duì)溫先生發(fā)出整改通知書，但溫先生沒有做出任何整改。

????丁小姐繼而要求物管對(duì)違規(guī)裝修的房屋進(jìn)行停水停電，制止其繼續(xù)裝修，但物業(yè)管理公司表示沒有這個(gè)權(quán)力，并認(rèn)為即使停水電，業(yè)主也會(huì)自己動(dòng)手繼續(xù)裝修。

????在3號(hào)樓地層有一個(gè)警示牌，清晰地標(biāo)識(shí)著“若不按規(guī)定時(shí)間施工，將停電處理”。丁小姐認(rèn)為，物業(yè)管理公司并沒有履行職責(zé)，不能保護(hù)她的合法權(quán)益，聲稱將以不交物業(yè)管理費(fèi)表示抗議。物管的負(fù)責(zé)人則回應(yīng)，如果丁小姐不交物管費(fèi)，會(huì)被停水、停電。

????丁小姐對(duì)此感到疑惑：“為什么這個(gè)時(shí)候就有權(quán)力停我的水電了呢？”

????盡管如此，物業(yè)管理公司對(duì)此事也并非坐視不理。6月24日，物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人陪同丁小姐將一紙違章建筑報(bào)告送到了市政局物管科。這放丁小姐依稀看到了維權(quán)成功的希望。

??? 記者摘抄了鳳凰臺(tái)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，對(duì)物業(yè)管理方及業(yè)主方的責(zé)任要求如第三條第一款第4點(diǎn)，物業(yè)管理方有制止“違反物業(yè)管理制度的行為”的權(quán)力；第三條第二款第5條“業(yè)主方不得占用、損壞物業(yè)的共用部位……”從雙方約定的合同來(lái)看，物業(yè)公司和業(yè)主溫先生都沒有按照合同辦事。

??? 物業(yè)管理公司向記者出具了他們處理違規(guī)改建的詳細(xì)說(shuō)明。“6月7日，溫先生在并未向物業(yè)管理公司遞交裝修申請(qǐng)表的情況下擅自開始裝修，其一開始首先對(duì)房屋大門的位置進(jìn)行了改動(dòng)，將大門移至公共消防通道的區(qū)域，并將原大門位置向公共區(qū)域方向延伸進(jìn)行砌磚封閉……之后305房業(yè)主變本加厲，對(duì)消防公共區(qū)域進(jìn)一步進(jìn)行侵占，先將百變空間向外拓展至公共區(qū)域平臺(tái)，然后又用鐵門封鎖公共消防通道……”可見，物業(yè)管理公司對(duì)溫先生的違章行為是了解的，物業(yè)公司在6月9日、13日、20日、27日多次發(fā)出整改通知書，但是業(yè)主強(qiáng)硬的態(tài)度讓物管無(wú)能為力。