????梧州日報訊（記者 梁萍） 目前正值樓市“金九銀十”熱銷節(jié)點，在剛剛過去的中秋假期，我市商品住房交易穩(wěn)定，價格波動不大。業(yè)內人士表示，在9月和10月房地產(chǎn)開發(fā)商的推銷攻勢下，預計商品房銷量將會有所上升，但總體保持平穩(wěn)。

????記者從多個房地產(chǎn)銷售點了解到，針對中秋節(jié)、國慶節(jié)的有利銷售時機，大部分房地產(chǎn)商都推出了優(yōu)惠促銷活動，如神冠豪都實行中秋、國慶期間購房九折優(yōu)惠，海駿達花園2期打出“最高優(yōu)惠13.8萬元限時搶購”的口號，灝景·玥城則加推“金牌戶型”4號樓上市等。海駿達花園銷售人員介紹，中秋三天假期尤其是后兩天，有不少來看房的客人直接下單訂購。

????市民龍先生在中秋節(jié)期間選購了一套144平方米的三房兩廳居室。他說，梧州房地產(chǎn)市場較為穩(wěn)定，而他們家買房子也是剛性需求，趁著開發(fā)商搞促銷活動，就把買房這件事情給定下來了。

????不過，也有一些市民對開發(fā)商的優(yōu)惠活動并不“心動”，覺得實際降價幅度還不夠“給力”，觀望情緒依然較濃。逛一輪市場的劉先生詳細比較了一下，決定先不買房。他說，今年梧州商品住房總體價格變動不大，但他相信下一階段樓市調控力度還會加大，再等等看看。

????市房地產(chǎn)交易中心的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示， 9月19日至21日，商品房網(wǎng)上簽約交易數(shù)量為32套，多集中在西堤路沿江及新興三路，新興一、二路沿線這兩個區(qū)段，成交均價與去年基本持平。與今年前八個月相比，9月份以來房地產(chǎn)開發(fā)商更注重對熱銷區(qū)段及品質樓盤的推介，消費需求也進一步細化和明晰。

????市房地產(chǎn)交易中心有關負責人表示，未來一段時間房地產(chǎn)調控政策仍然不會放松，梧州樓市面臨的大環(huán)境不會有太大改變。但從目前的情況看，我市住房交易仍以自住和改善居住的剛需為主。其中，本地居民購房數(shù)量占到六成以上，區(qū)內各地來梧購房的人占約三成，區(qū)外和境外人士購房占一成左右。戶型結構方面，面積小于90平方米和90～120平方米的中小戶型銷售比例超過七成，且經(jīng)審查屬于家庭首次購房置業(yè)的占大多數(shù)。在供需均衡的市場環(huán)境下，我市房地產(chǎn)市場仍將保持穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢。按照樓市銷售策略和購房者消費習慣，“金九銀十”的“國慶檔”或將迎來一輪商品房銷售的小高潮。