????梧州日?qǐng)?bào)訊（記者 梁萍） 目前正值樓市“金九銀十”熱銷節(jié)點(diǎn)，在剛剛過(guò)去的中秋假期，我市商品住房交易穩(wěn)定，價(jià)格波動(dòng)不大。業(yè)內(nèi)人士表示，在9月和10月房地產(chǎn)開發(fā)商的推銷攻勢(shì)下，預(yù)計(jì)商品房銷量將會(huì)有所上升，但總體保持平穩(wěn)。

????記者從多個(gè)房地產(chǎn)銷售點(diǎn)了解到，針對(duì)中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)的有利銷售時(shí)機(jī)，大部分房地產(chǎn)商都推出了優(yōu)惠促銷活動(dòng)，如神冠豪都實(shí)行中秋、國(guó)慶期間購(gòu)房九折優(yōu)惠，海駿達(dá)花園2期打出“最高優(yōu)惠13.8萬(wàn)元限時(shí)搶購(gòu)”的口號(hào)，灝景·玥城則加推“金牌戶型”4號(hào)樓上市等。海駿達(dá)花園銷售人員介紹，中秋三天假期尤其是后兩天，有不少來(lái)看房的客人直接下單訂購(gòu)。

????市民龍先生在中秋節(jié)期間選購(gòu)了一套144平方米的三房?jī)蓮d居室。他說(shuō)，梧州房地產(chǎn)市場(chǎng)較為穩(wěn)定，而他們家買房子也是剛性需求，趁著開發(fā)商搞促銷活動(dòng)，就把買房這件事情給定下來(lái)了。

????不過(guò)，也有一些市民對(duì)開發(fā)商的優(yōu)惠活動(dòng)并不“心動(dòng)”，覺得實(shí)際降價(jià)幅度還不夠“給力”，觀望情緒依然較濃。逛一輪市場(chǎng)的劉先生詳細(xì)比較了一下，決定先不買房。他說(shuō)，今年梧州商品住房總體價(jià)格變動(dòng)不大，但他相信下一階段樓市調(diào)控力度還會(huì)加大，再等等看看。

????市房地產(chǎn)交易中心的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示， 9月19日至21日，商品房網(wǎng)上簽約交易數(shù)量為32套，多集中在西堤路沿江及新興三路，新興一、二路沿線這兩個(gè)區(qū)段，成交均價(jià)與去年基本持平。與今年前八個(gè)月相比，9月份以來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)商更注重對(duì)熱銷區(qū)段及品質(zhì)樓盤的推介，消費(fèi)需求也進(jìn)一步細(xì)化和明晰。

????市房地產(chǎn)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)一段時(shí)間房地產(chǎn)調(diào)控政策仍然不會(huì)放松，梧州樓市面臨的大環(huán)境不會(huì)有太大改變。但從目前的情況看，我市住房交易仍以自住和改善居住的剛需為主。其中，本地居民購(gòu)房數(shù)量占到六成以上，區(qū)內(nèi)各地來(lái)梧購(gòu)房的人占約三成，區(qū)外和境外人士購(gòu)房占一成左右。戶型結(jié)構(gòu)方面，面積小于90平方米和90～120平方米的中小戶型銷售比例超過(guò)七成，且經(jīng)審查屬于家庭首次購(gòu)房置業(yè)的占大多數(shù)。在供需均衡的市場(chǎng)環(huán)境下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將保持穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì)。按照樓市銷售策略和購(gòu)房者消費(fèi)習(xí)慣，“金九銀十”的“國(guó)慶檔”或?qū)⒂瓉?lái)一輪商品房銷售的小高潮。