????西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 莫瑜）“金九銀十”一直都是大家所看好的樓市銷售旺季，而今年的國慶黃金周內，梧州市樓市交易量也有較大回升。根據(jù)梧州市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)，2014年10月1日至7日，梧州市商品房網(wǎng)簽成交面積11198.55平方米，同比增長128.98﹪，成交金額近5520萬元，同比增長112.71﹪。

????黃金周樓市交易量回升

????國慶期間，梧州市內多個樓盤搶抓機會，推出各類促銷活動。如部分樓盤推出了多套特價房，位于紅嶺新區(qū)的一些樓盤，也推出了“10月特惠一口價”的活動。

????商家的促銷，在一定程度上帶旺了黃金周樓市銷售。

????根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，10月1日到7日，梧州市商品住房成交68套，成交面積7557.81平方米，成交金額超過3170萬元。相關數(shù)據(jù)均較去年同期有所增長，而相比今年勞動節(jié)、中秋節(jié)兩個節(jié)假日也有了較大回升。有關人士指出，梧州市的商品住房交易依舊保持平穩(wěn)。

????在商品非住房方面，由于今年梧州市的某些大型商業(yè)地產(chǎn)項目集中推出，導致1月至9月及國慶期間，商品非住房成交量同比大幅增長。國慶期間，商品非住房在成交量、成交面積方面均較去年同期有所增長，而6446元∕平方米的成交均價則比去年同期下降54.73﹪。業(yè)內人士分析，這主要是由于一些商業(yè)地產(chǎn)項目定位為商業(yè)物流項目，且大部分為聯(lián)排式多層商業(yè)用房，售價相對一般商鋪偏低，因此拉低了成交均價。預計隨著一些大型商業(yè)地產(chǎn)項目的陸續(xù)網(wǎng)簽成交，會在一定程度上拉升全年商品非住房成交量。

????利好政策有望帶旺銷售

????對于今年黃金周梧州樓市交易量回升，業(yè)內人士分析認為，雖然該情況多歸功于開發(fā)商的大力促銷，但也與央行放松首套房認定政策的利好消息有關。

????梧州市房產(chǎn)交易中心相關人士表示，今年上半年由于受到國家對樓市調控政策的影響，市民普遍持觀望態(tài)度，導致了許多開發(fā)商積累了相當數(shù)量的樓盤。樓市庫存高，必然也使得開發(fā)商在“金九銀十”期間加大促銷力度。而在今年國慶節(jié)前夕，部分地區(qū)取消限購以及央行放松首套房認定標準等利好消息陸續(xù)傳來，雖然各銀行業(yè)金融機構的具體細則尚未落地，但也刺激了部分市民的購房欲望。

????對于接下來的幾個月，樓市銷售是否會延續(xù)黃金周的良好態(tài)勢。梧州市房產(chǎn)交易中心相關人士表示，截至目前，雖然相較于往年同期，今年樓市的總體銷售量有所降低，但這個幅度仍處在平穩(wěn)的基礎上。隨著利好政策的逐步落實，樓市的交易量會有所回升。