????西江都市報訊 （見習(xí)記者 朱元冬 通訊員 區(qū)娜）一個住宅小區(qū)因為物業(yè)公司撤出，又尚未成立業(yè)主委員會，造成小區(qū)無人管理，也無人抄水表收取水費，導(dǎo)致差點停水而影響小區(qū)居民生活，幸好有熱心業(yè)主幫忙先墊付水費，才緩解了居民用水的燃眉之急。近日，白云堡小區(qū)就遇到了這種情況，雖然熱心業(yè)主幫忙墊付水費，但是水泵老舊損壞需維修卻無人管理，高額的維修費用難以收取，使得小區(qū)的用水又陷入了困境。日前，經(jīng)梧州市人大莫永東副主任召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會后，水費的管理和水泵維修問題終于得到了解決。
????4月30日，記者從白云社區(qū)了解到，作為三沖地災(zāi)整治拆遷戶安置的白云堡小區(qū)，每戶居民的水費都是由水務(wù)公司計算小區(qū)大表總額后，再由業(yè)主計算每戶的實際用水量。此前一直由五位熱心的業(yè)主代表代為管理小區(qū)，但由于未成立業(yè)主委員會，有些業(yè)主認為這樣管理不合法，也沒有資質(zhì)。
????今年1月1日，居民期盼已久的物業(yè)管理終于進駐小區(qū)，為改善小區(qū)無序的水費管理帶來了福音。然而好景不長，小區(qū)的部分住戶認為物管費和水費定價過高，難以承擔，讓梧州市某物業(yè)管理公司的管理陷入兩難。據(jù)了解，小區(qū)里很多都是地災(zāi)整治拆遷安置戶，以前的私宅用水都是“各自為政”，用多少算多少。但搬進小區(qū)后，由于小區(qū)的供水都是通過泵房和公共管道進行二次供水，費用也有所增加。
????一些拆遷戶居民認為，為了能順利搬進小區(qū)居住，已經(jīng)花費了不少積蓄，如今水費又增加了，生活成本增大。部分居民不交水費，物業(yè)公司只好為居民墊付資金。這種狀況持續(xù)了幾個月，物業(yè)公司終因收支不平衡導(dǎo)致虧損，于4月1日撤出小區(qū)。
????由此，小區(qū)的泵房進入無人管理的狀態(tài)，且已老舊損壞，對居民用水安全帶來隱患，水費管理又成了大家的難題。慶幸的是，熱心業(yè)主肖先生挺身而出，主動表示愿意個人先行墊付水費。
????肖先生說，他已經(jīng)為整個小區(qū)墊付了3月份的水費近萬元，其中還包括了公攤電費。“3月至4月的公共路燈電費我已墊付了近3000元，如果沒有及時墊付，小區(qū)一旦發(fā)生停水停電，居民的生活肯定會受到較大影響。”肖先生說，讓人欣慰的是，他的做法獲得了居民的理解和支持，大家都及時把相關(guān)費用湊齊交回給他。
????但是小區(qū)的水費管理仍是一個未解決的問題。市人大副主任莫永東知道情況后，在“雙報到”活動中，召集相關(guān)部門、單位以及小區(qū)業(yè)主召開了現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主們同意交納一定的費用，由水務(wù)公司為住戶安裝獨立的水表，讓水務(wù)公司接管小區(qū)的水泵，并收取水費。考慮到部分拆遷戶的實際困難，水務(wù)公司對全體業(yè)主實行了優(yōu)惠措施，降低了安裝費用。由水務(wù)公司接管水泵的維護和費用收取，讓大家的用水更安全。
????目前，小區(qū)大部分住戶已經(jīng)交納了獨立水表的安裝費用，但尚有部分身處外地的業(yè)主還未交納。為此，水務(wù)公司也為未交費業(yè)主預(yù)留了表位。
????白云社區(qū)的工作人員表示，5月份小區(qū)將成立業(yè)主委員會，屆時，小區(qū)管理可交由業(yè)委會解決，大家都希望通過業(yè)委會能盡快申請公共維修基金來填補水泵和公共管道的維修費用，這樣就可以減輕居民的經(jīng)濟負擔。 | 
