????西江都市報訊（記者 萬立平 實習(xí)生 韋茵茹）“月桂花城小區(qū)以前小車停車費是330-430元/月（含50元管理費），現(xiàn)在統(tǒng)一升至480元/月（含50元管理費），這樣漲價太不合理了。”近日，居住在梧州市月桂花城小區(qū)6棟的黃先生向本報反映，小區(qū)停車庫停車費擅自上漲，讓業(yè)主一時難以接受。

????對此，梧州城月建設(shè)開發(fā)有限公司相關(guān)負責(zé)人表示，月桂花城小區(qū)停車場權(quán)屬梧州城月建設(shè)開發(fā)有限公司，委托城月物業(yè)管理有限公司進行管理，代收停車費用，開發(fā)商可以根據(jù)市場收費執(zhí)行明碼標(biāo)價，當(dāng)事人按自愿原則進行消費，目前小區(qū)的停車費用是在對比梧州市其他小區(qū)停車費后作出的合理調(diào)整。

????業(yè)主：停車費漲太多不合理

????據(jù)報料人黃先生介紹，4月17日，負責(zé)月桂花城物業(yè)的梧州市城月物業(yè)管理有限公司貼出公告，稱由于小區(qū)停車場的管理設(shè)施已經(jīng)完善，從5月1日起對停車場收費進行調(diào)整，調(diào)整后，小車統(tǒng)一收費月租金430元，管理費50元，合計480元/月，摩托車、助力車、電動車48元/月（包含車場管理費）。

????“根據(jù)停車位大小，原來小車停車費包含三個等次，其中A車位430元/月（含50元停車管理費）、B車位380元/月（含50元停車管理費）、C車位330元/月（含50元停車管理費），現(xiàn)在不管大小，統(tǒng)一加到480元/月，太不合理了。”黃先生不滿地表示。因此，從5月1日開始，黃先生不再把車停在小區(qū)停車庫，而是將車停在小區(qū)門口的道路邊。

????5月13日下午6點半，記者來到月桂花城小區(qū)門前，此時不少居民陸續(xù)下班回家。記者觀察到，不少居住在月桂花城小區(qū)的居民并沒有從月桂花城小區(qū)后門駛?cè)胪＼噹欤菍④囃Ｔ诹说蕉伏S線區(qū)域，部分沒有搶到道路黃線區(qū)域的車主甚至將車停到了蝶山二路人行道上。

????居住在月桂花城小區(qū)9棟的一位業(yè)主告訴記者，“對于小區(qū)停車費用上漲，我不會妥協(xié)，我寧愿停在路邊被交警開罰單。”

????另一名居住在月桂花城小區(qū)9棟的業(yè)主蔡女士提出自己的猜測，她認為開發(fā)商是想逼迫業(yè)主購買停車位，因為目前開發(fā)商已經(jīng)打出廣告，月桂花城小區(qū)有少量停車位出售，7至8萬元就可以購買月桂花城小區(qū)停車位使用權(quán)30年。

????開發(fā)商：調(diào)整停車費在合理范圍

????為何月桂花城小區(qū)會上漲停車費？對此，記者采訪了梧州城月建設(shè)開發(fā)有限公司相關(guān)負責(zé)人。

????該負責(zé)人告訴記者，月桂花城小區(qū)停車場權(quán)屬梧州城月建設(shè)開發(fā)有限公司，委托城月物業(yè)管理有限公司進行管理，代收停車費用。月桂花城小區(qū)停車場從2014年3月份開始運營，為吸引小區(qū)業(yè)主，推出了一定優(yōu)惠期，在優(yōu)惠期內(nèi)根據(jù)停車位大小收費，即330-430元/月（含50元管理費），目前停車場各項設(shè)施已經(jīng)完善，加上停車場投資大，因此才決定調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一定價480元/月（含50元管理費）。

????針對業(yè)主質(zhì)疑的停車費上漲不合理的問題，該負責(zé)人表示，目前停車費標(biāo)準(zhǔn)是在對比梧州市部分小區(qū)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)后制定的合理價格。同時，因為小區(qū)停車庫產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有，因此開發(fā)商可以根據(jù)市場具體收費執(zhí)行明碼標(biāo)價，當(dāng)事人按自愿的原則進行消費。

????物價局：收費項目須明碼標(biāo)價

????小區(qū)停車費上漲是否需要經(jīng)過物價局審批？記者從梧州市物價局了解到，目前梧州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費實施細則（里面包含小區(qū)停車收費的標(biāo)準(zhǔn)）沒有正式出臺，物價局未對月桂花城停車費進行審批。

????據(jù)悉，物價局已經(jīng)約談了城月物業(yè)管理有限公司，要求其為消費者提供質(zhì)量合格、價格合理的服務(wù)，嚴(yán)格落實明碼標(biāo)價制度，在經(jīng)營場所醒目位置公示價目表和投訴舉報電話等信息，不得利用優(yōu)勢地位，強制服務(wù)、強制收費，或只收費不服務(wù)、少服務(wù)多收費或者收取任何在標(biāo)價之外未予標(biāo)明的費用。

????此外，物價局建議業(yè)主和小區(qū)停車場所有者按照約定執(zhí)行小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)，沒有約定的，建議小區(qū)停車收費應(yīng)以雙方自愿為原則，簽訂租賃合同為憑證，約定收費標(biāo)準(zhǔn)。