梧州零距離網(wǎng)-西江都市報訊（記者 紀(jì)榮蘭）近日，有網(wǎng)友在梧州零距離網(wǎng)絡(luò)問政平臺發(fā)帖反映，龍圩區(qū)城西大道祥和居的業(yè)主前往城西社區(qū)居委會溝通成立小區(qū)業(yè)委會事宜，遭到社區(qū)方面推諉。 網(wǎng)友反映，祥和居小區(qū)的物業(yè)管理公司即將撤出，小區(qū)業(yè)委會仍無法成立，擔(dān)心小區(qū)將處于無人管理狀態(tài)，影響居民生活。網(wǎng)友呼吁相關(guān)部門協(xié)助該小區(qū)業(yè)主盡快成立業(yè)主委員會。 4月12日，記者到位于龍圩區(qū)龍城西路1號的祥和居了解情況。這是一幢只有A、B單元的居民樓，共有86戶居民。單元門及居民樓對出公告欄均貼滿關(guān)于物業(yè)公司提價、催繳物業(yè)費(fèi)和臨時代管相關(guān)事宜的告知書。落款是梧州市龍坤物業(yè)服務(wù)有限公司，相關(guān)通知最新日期是4月10日。 “成立小區(qū)業(yè)委會可以通過正規(guī)渠道領(lǐng)取維修基金對居民樓的公共基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修，現(xiàn)在物業(yè)公司開展各項維修都要求業(yè)主集資。”該居民樓A幢居民吳女士說。 “聽說物業(yè)公司準(zhǔn)備撤出，不管怎樣，小區(qū)需要有人管理。”該居民樓B幢居民黎女士表示，應(yīng)盡快成立小區(qū)業(yè)委會，把小區(qū)管理好。 “鑒于祥和居小區(qū)尚未成立業(yè)委會以及大部分業(yè)主的要求，物業(yè)公司臨時代管小區(qū)物業(yè)，從4月1日起代管期間，將按照1元/平方米收取物業(yè)管理費(fèi)。待有新的物業(yè)公司進(jìn)駐或小區(qū)業(yè)委會成立，將正式進(jìn)行相關(guān)交接工作。”祥和居小區(qū)物業(yè)管理公司辦公室人員關(guān)先生表示，梧州市龍坤物業(yè)服務(wù)有限公司是祥和居樓盤前期開發(fā)商委托管理的物業(yè)公司，公司從2012年1月1日開始接手管理祥和居至今。從2015年4月開始，按照0.7元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。由于部分業(yè)主長期拖欠物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)收支長期入不敷出，而物業(yè)公司提議提升物業(yè)費(fèi)1元/平方米的訴求得不到全體業(yè)主支持，已經(jīng)考慮撤出。 對此，城西社區(qū)方面表示，確實有居民前來了解關(guān)于成立小區(qū)業(yè)委會的相關(guān)事宜，社區(qū)工作人員已根據(jù)文件詳細(xì)向居民做出解釋，告知成立小區(qū)業(yè)主委員會需要準(zhǔn)備的材料及辦理流程。業(yè)主需向梧州市住建部門提出申請，社區(qū)方面將在整個過程中進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。
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