梧州零距離網(wǎng)-梧州日?qǐng)?bào)訊  龍圩區(qū)現(xiàn)有157個(gè)居民小區(qū)，其中，無(wú)物業(yè)管理小區(qū)101個(gè)，這些無(wú)物業(yè)管理小區(qū)的管理問(wèn)題日漸成為城市基層治理的痛點(diǎn)難點(diǎn)。對(duì)此，龍圩區(qū)通過(guò)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，探索推進(jìn)單位包管、居民自管、引入物管、社區(qū)代管的“四管”模式，讓小區(qū)治理有了“主心骨”，推動(dòng)無(wú)物業(yè)管理小區(qū)實(shí)現(xiàn)有衛(wèi)生保潔、有綠化養(yǎng)護(hù)、有物業(yè)維修、有停車(chē)管理、有治安防范的“五有”目標(biāo)。

針對(duì)單位集資房小區(qū)的管理，龍圩區(qū)按照“誰(shuí)的小區(qū)誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則，推動(dòng)單位落實(shí)管理責(zé)任，將小區(qū)治理工作納入單位議事日程，單位黨組織分管領(lǐng)導(dǎo)參與小區(qū)民意議事會(huì)等，共同解決小區(qū)存在的問(wèn)題。目前，該區(qū)已有18個(gè)小區(qū)實(shí)行單位包管，共整合單位資金170多萬(wàn)元投入小區(qū)治理。

針對(duì)自管能力較強(qiáng)的小區(qū)，龍圩區(qū)有關(guān)部門(mén)引導(dǎo)居民自主管理，成立業(yè)委會(huì)，推行“黨支部/業(yè)委會(huì)+樓棟長(zhǎng)+業(yè)主代表”模式，同時(shí)通過(guò)建設(shè)“小區(qū)黨群之家”“黨群服務(wù)驛站”等活動(dòng)場(chǎng)所延伸居民自治的深度、廣度，形成黨群共治局面。目前，該區(qū)已實(shí)行居民自管小區(qū)54個(gè)，指導(dǎo)符合條件的小區(qū)成立黨支部28個(gè)，成立業(yè)委會(huì)15個(gè)。

針對(duì)設(shè)施條件較好的小區(qū)，社區(qū)推動(dòng)業(yè)委會(huì)及小區(qū)居民重新引入物業(yè)公司進(jìn)行管理，并實(shí)施“黨員帶頭交，群眾跟著繳”的模式推動(dòng)物業(yè)收繳工作。今年以來(lái)，該區(qū)已有5個(gè)小區(qū)新引入物業(yè)公司。佛子小區(qū)重新引入物業(yè)管理后，對(duì)樓道線路進(jìn)行全部檢修，更換智能感應(yīng)燈，升級(jí)改造智能門(mén)禁系統(tǒng)，提升居民的安全感。而對(duì)基礎(chǔ)條件較差、住戶較少的老舊小區(qū)，由社區(qū)代收物業(yè)管理費(fèi)，發(fā)動(dòng)“雙報(bào)到”單位支持，聘請(qǐng)保潔、保安等人員，對(duì)小區(qū)進(jìn)行基本管理。

（龍組軒）