西江都市報訊（記者 謝韻 通訊員 蒙建麗）房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。對于房產證，很多市民都持有“有證在手，萬事無憂”的心態。但日前，家住梧州市朗日花園一期的業主卻在梧州零距離網問政板塊上反映，自己入住多年，始終未見房產證的蹤影。

遲入住的業主卻先得證

“我們一期業主入住了幾年了，現在都還沒有有房產證。”日前，網友“yuiop”在問政帖中，稱自己是朗日花園一期的業主。據該網友說，朗日花園一期共有3棟樓房。但一期的業主們已經入住好幾年了，房地產開發商一直沒有為他們辦理房產證。

令他們感到更疑惑的是，朗日花園二期業主卻早于一期業主收到了來自開發商辦理房產證的通知。

“朗日花園二期業主比一期的晚兩年收房入住，怎么他們卻比我們更快辦理房產證？”網友詢問，朗日花園一期的房產證，何時能夠辦理？

一期和二期現均可辦理

接到群眾反映的問題后，市政部門積極介入。據了解，菊湖路6號朗日花園是梧州朗日實業有限公司開發建設的商品房項目。其中項目的一期、二期已經竣工。一期共有1、2、3號樓（幢），二期有5、6、7、8、9、10、11號樓（幢）。

梧州市市政管理局房產管理科有關人士表示，在2013年10月，開發商到市房產局辦理了朗日花園二期共7棟樓的商品房初始登記（即房產總證），這些樓幢的業主近期可以申請辦理分戶產權證。而網友反映的朗日花園一期，開發商是在2014年3月份到市房產局辦理商品房初始登記的，目前，市政局房產科已與梧州朗日實業有限公司取得聯系，敦促該公司在本周內向一期業主可辦理房產分戶證的消息通知到位。

該部分業主可登錄梧州市房地產交易中心信息網（網址：http：//www.wzfg.com.cn/）查詢和下載辦理分戶產權證（商品房產權轉移登記）所需提交的資料，亦可以憑商品房轉移登記申請表、商品房買賣合同、購房發票、契稅完稅證、維修資金收款收據、購房人身份證、房屋測繪成果報告等有關材料到梧州市房地產交易中心大廳8、9號窗咨詢辦理。