????由于物業費收費標準提高未獲半數以上業主同意，陶然花園小區的物管部門——梧州市家怡物業管理有限公司，將于1月31日撤出該小區。

????日前記者獲悉，為確保小區的安全與衛生清潔等方面工作平穩過渡，陶然花園小區業委會開展了業主對0.4元/平方米的物業費征收方案的投票活動。投票結果顯示，超過半數以上的業主同意該征收方案。同時，每個單元樓的業主代表已選出，新一屆業委會將于春節后產生，屆時將負責小區的管理工作。

????鑒于陶然花園小區規模小、經濟實力不足，難以聘請新的物業管理公司，1月5日晚，業委會成員及八名小區熱心業主，在藍天社區居委會的協調下，共同商討日后的管理方案。經商討決定，今后該小區采取業主自我管理的模式，由業委會聘請保安和保潔員，建立和監督公用賬戶。

????據陶然花園小區現業委會成員劉叔表示，新的物業服務方案中，確定了物業管理人員的職責工作，新的物業管理部門將設主管1人，值班員3人，清潔工2人，撤銷花工崗位，原來花工的工作將由值班員兼任。管理人員每個月的工資支出為7200元。在物業費能全部收齊的情況下，物業收入為8000元，減去其他必要的支出后，剩余的資金將作為儲備資金，用于日后的小區公共設施管理及維修。

????而物業費的管理和監督，將由新一屆業委會成員負責，“春節后，我們將從目前選出的這13位單元樓代表中，再篩選出5至7位代表作為新的業委會成員，并進行公示。”劉叔說。

????1月21日，記者在陶然花園小區看到，值班室門前的墻上貼著一張由梧州市家怡物業管理有限公司發出的公告，公告中提到，該公司將于1月31日上午9時撤出，要求欠費業主盡快結清所欠物管費，否則該公司將通過法律途徑解決。記者注意到，已有6戶業主繳納了欠款，但仍有36戶處于欠費中。

????值班員老何說，拒交物業費的業主，一部分長期不在小區居住，而另一部分對物管公司服務的態度不滿意。家住陶然花園小區D棟的業主楊阿姨反映，就算是上班時間，物管公司的辦公室也經常關門，而且保潔人員對小區衛生的管理也不夠完善。 （本報記者 吳艷虹/文）