梧州零距離-西江都市報訊（記者 蒙敏瑩 通訊員 唐娟）11月13日，記者從梧州市不動產(chǎn)登記中心了解到，今年以來，市不動產(chǎn)登記中心開辟解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題綠色通道，為企業(yè)、小區(qū)業(yè)主解決“辦證難”問題。

據(jù)了解，梧州市部分企業(yè)存在“辦證難”“融資難”問題，對此，市不動產(chǎn)登記中心實行多部門聯(lián)合辦公，解決企業(yè)不動產(chǎn)登記疑難雜癥。位于萬秀區(qū)的廣西梧州云峰藥業(yè)有限公司辦理不動產(chǎn)登記涉及土地的解封、撤押、注銷、分割、合并、查封等多個登記類型的業(yè)務，登記類型復雜，需登記中心多部門同步配合操作辦理。若按正常的不動產(chǎn)登記辦理流程，存在辦證的時間長、辦證成本高等問題。為解決公司辦證難題，在辦證前期，市不動產(chǎn)登記中心主動對接云峰藥業(yè)公司和梧州市中級人民法院，協(xié)調(diào)企業(yè)辦證問題，指導企業(yè)準備申請材料。今年9月25日，市不動產(chǎn)登記中心接到企業(yè)申請后，立即優(yōu)化辦理流程、協(xié)調(diào)各部門間通力配合，即日辦結該企業(yè)的解封、撤押、注銷、分割、合并、查封等多個登記業(yè)務，大大節(jié)省企業(yè)辦證時間。

不動產(chǎn)登記同樣是群眾關注的民生問題，然而由于種種因素，近幾年梧州市區(qū)部分小區(qū)無法按照正常程序辦理不動產(chǎn)登記。在2007年完工的梧州市鴛江路2號海景華庭B幢，因開發(fā)商破產(chǎn)失聯(lián)、資料缺失，小區(qū)首次登記一直無法辦理，小區(qū)業(yè)主也無法辦理個人的產(chǎn)權登記。

為此，市不動產(chǎn)登記中心簡化登記流程、優(yōu)化登記程序，為這個久拖未能辦理產(chǎn)權證書的小區(qū)解決了“辦證難”的實際問題。目前，鴛江路2號海景華庭B幢小區(qū)的首次登記已經(jīng)辦結，該建筑區(qū)域內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，以及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并登記為業(yè)主共有。

針對蒼梧縣位于龍圩區(qū)的集資房、福利房、房改房（下簡稱“三房”）辦證問題，梧州市不動產(chǎn)登記中心召開專題研究部署，明確對策落實。目前，上述“三房”屬于個人名下的，可辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，部分需補交土地出讓金即可辦理。